岩国市川口町2丁目 賃収物件
6.2万円/月にて賃貸中（別で借りている駐車場代5,000円/月込み）利回り11.59%
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
6.2万円/月にて賃貸中（別で借りている駐車場代5,000円/月込み）
収益性を重視する方におすすめの戸建賃貸物件。安定した賃料収入が期待できます。
・表面利回り11.59％で収益性良好
・JR岩国駅まで徒歩13分の立地
・戸建賃貸でファミリー層にも人気
・想定年間収入68万4000円
・管理しやすい価格帯で初めての投資にも適しています
☆リフォーム歴あり（4DKを2LDKへリノベーション）
預かり敷金124,000円
固定資産税都市計画税8,400円/年
ポイント・特徴
ベランダ 内装リフォーム済 小学校 徒歩10分以内 全居室フローリング 閑静な住宅地
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214750 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 山口県岩国市川口町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ 約18.8LDK 洋6 洋4.5 |
建物面積(坪数) | 79.15㎡(23.94坪) |
| 価格 | 590万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 57.75㎡(17.46坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南東 私道 1.0m 間口 9.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1963年 1月 (築63年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214750 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
9999年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
